Appartement T2 - 42 m² - ST AUNES

N° du lot: 32
Type de bien: Appartement

Description détaillée

SAINT-AUNÈS / QUARTIER DES CHÂTAIGNIERS

Véritable havre de paix et de verdure à 9 km de Montpellier, Saint-Aunès est une commune où il fait bon vivre, le quartier des Châtaigniers situé au Nord-Ouest bénéficie d'éléments paysagers remarquables.

LES ATOUTS :

    • À deux pas du coeur de village avec commerces et services de proximité.
    • Terrasses ombragées aux proportions généreuses, s’ouvrant sur l’espace paysager.
    • Situation, en position dominante, dans un environnement arboré et calme.

 

La ZAC des Châtaigniers est située au Nord-Ouest de la commune de Saint-Aunès dans la continuité du quartier du Couchant. Le relief en colline est mis à profit pour varier les formes urbaines et intégrer au mieux les constructions dans leur environnement, naturel et bâti. Les éléments paysagers remarquables sont conservés, notamment l’espace boisé en cœur de site. Ce parti-pris d’aménagement offre une continuité paysagère et une qualité visuelle exceptionnelles.

 

Plus qu’une résidence, l’histoire de Gabrielle

À deux pas du cœur de village avec ses commerces  et services de proximité, Villa Gabrielle prend place dans le nouveau quartier des Châtaigniers, à l’entrée de ville. C’est le cadre de vie idéal pour concilier vie active et épanouissement personnel. Sa situation, en position dominante, s’ouvre sur un environnement arboré et calme.

 

Villa Gabrielle est une résidence de 29 appartements du T2 au T4 à l’architecture contemporaine.
Le socle en pierre de travertin s’harmonise et réchauffe subtilement les façades aux tonalités claires. Les garde-corps dentelés reprennent le motif du camélia, cher à Coco Chanel et jouent avec la lumière. Les terrasses ombragées aux proportions généreuses, s’ouvrent sur l’espace paysager et deviennent une pièce à vivre à part entière dès le retour des beaux jours.

 

Vous serez accueilli par l’Allée Mademoiselle, espace paysager pensé comme le jardin rêvé de Gabrielle, tel un bouquet de camélias.
Cette plante, originaire d’Asie et remarquable par la beauté de ses fleurs ornementales, a inspiré de nombreux artistes tel que Alexandre Dumas.

Le hall d’entrée est pensé comme un atelier de haute couture où vous serez plongé dans un univers exclusif, composé de miroirs et de matières nobles.

 

ACCÈS

Autoroute A709 à 3 minutes en voiture (sortie Vendargues)

Gare TER à 5 minutes en voiture

Centre Commercial Ecoparc à 10 minutes en voiture

Montpellier à 15 minutes en voiture Plages du littoral à 15 minutes en voiture

Les avantages du programme

Des prestations pensées dans le moindre détail.

POUR VOTRE SÉCURITÉ

Un double accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIK assure votre sécurité.

Des portes palières anti-effraction vous apportent confort et sérénité.

POUR VOTRE BIEN-ÊTRE 

Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une vasque encastrée dans un meuble déco, d’un miroir rétroéclairé et d’un sèche-serviettes.

Dans votre espace bien-être, un large choix de faïences vous est offert pour créer une atmosphère unique.

POUR VOTRE CONFORT

Votre appartement est équipé de volets roulants électriques. La pièce à vivre se prolonge vers l’extérieur.

Des carrelages de grande taille aux couleurs actuelles.

Des portes intérieures aux lignes contemporaines apportent une touche de design.

De vastes rangements entièrement aménagés.

Des performances énergétiques correspondant à la réglementation thermique vous assurent le plus grand confort.

201 000€
ST AUNES
Nombre de pieces:
T2
Surface:
42,00 m²
Exposition:
NORD
Etage:
R+3
Terrasse:
19,00 m²
Stationnement:
36
Date de livraison:
Juin 2023
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