CASTELNAU LE LEZ
Date de livraison : 2022 3EME TRIMESTRE
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VILLA OPALINE

VILLA OPALINE

Description détaillée

Au Nord Est de Montpellier, Castelnau le lez jouit du rayonnement d'une métropole reconnue pour son art de vivre et son dynamisme. Située à moins de 15 km des plages, la ville tire parti de sa situation avantageuse et d'un réseau de transports vecteur de développement : tramway, bus, autoroute...

La ville accueille près de 2000 entreprises reparties principalement dans les 6 pars d’activités présents sur son territoire, dont certains groupes de dimension internationale.

La commune n'a de cesse d'étoffer une palette variée d'équipements de loisirs : palais des sports, piscine, golf, tennis salle de spectacle...ainsi qu'un marché 2 fois par semaine et de grands espaces verts comme le Parc Laporte.

VillaOpaline se situe à deux pas d'une station de tramway, vous reliant au coeur historique de la ville de Montpellier en 20 minutes.

Ce programme RT 2012 à l'architecture contemporaine se compose de 23 appartements sur 3 étages, à proximité des commerces et des infrastructures de la communes.

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Les avantages du programme

A 150 m du tramway
Architecture contemporaine
Résidence entièrement close et sécurisée
Parkings sur 2 niveaux de sous sol 
Ascenseur

Local 2 roues au RDC et R-1
Jardins situés au sud de la parcelle

Absence de logements sociaux

Des commodités à proximité 

École maternelle Jean Moulin
École élémentaire Mario Roustan
Collège Frédéric Bazille
Lycée Agricole Honoré Balzac
Commerces : Carrefour Market, Picard, Netto
Piscine Christine Caron
Stade Jean Fournier
Tennis Club St Georges
Salle de sport Les Arcades
Station essence,…

Les prestations principales
Menuiseries PVC double vitrage à faible émissivité
Volets roulants électriques dans le séjour, manuels dans les chambres pour T2, électriques toutes pièces pour T3
Cloisons en placoplan de 50 mm
Carrelage au sol en 40 par 40 pour les T2, 60 par 60 pour les T3
Peinture lisse sur les murs et gouttelette au plafond
Faïences pourtour baignoire ou douche à hauteur de 2m, en 20 par 40 cm
Placards équipés
Cuisine équipée pour les T2 : évier, meubles haut et bas, plaque vitrocéramique et hotte, selon plans
Meuble de salle de bain avec miroir et bandeau lumineux
Chauffage par panneaux rayonnants électriques individuels + radiateur sèche- serviette
Production d'eau chaude collective par chaudière gaz

Une forte demande locative sur ce secteur de part la localisation et les infrastructures avoisinantes.

Lots T3 (1)
Type de bien
Surface
Terrasse
Jardin / terrasse
Exposition
Etage
Stationnement
Prix en €
Appartement 11
66,00m²
16,00m²
-
S
R+1
2
305 000€
Lots T2 (1)
Type de bien
Surface
Terrasse
Jardin / terrasse
Exposition
Etage
Stationnement
Prix en €
Appartement 12
40,00m²
6,00m²
-
N
R+1
1
210 000€
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