SETE
Date de livraison : 2022 3EME TRIMESTRE
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LES LOGES DE THAU

LES LOGES DE THAU

Description détaillée

À seulement 35 minutes de Montpellier, Sète propose un cadre de vie privilégié. 3e commune de l’Hérault, elle possède un patrimoine riche tant architectural que culturel. L’aménagement de son port de commerce est un véritable générateur de dynamisme économique pour la région.

Proche de Montpellier-Métropole

  • Situation idéale à mi-chemin entre Montpellier et Agde, proche des grands axes routiers qui permettent de rejoindre rapidement la métropole montpelliéraine
  • Au cœur du bassin de Thau, Sète profite de nombreux avantages et services publics (transports, médiathèques...)
  • Proche des plages, la commune offre un cadre de vie idéal toute l’année
  • Authenticité, patrimoine, mer… Sète, un port de pêche haut en couleurs
  • Le projet d’agrandissement du 1er port de pêche de Méditerranée, assure la continuité de la dynamique économique forte de la ville
  • Espaces culturels, festivals et concerts, Sète offre une programmation exceptionnelle tout au long de l’année 
  • Patrimoine riche et varié, mêlant architecture colorée, traditions festives et patrimoine culinaire

Une Résidence "Jardin" à deux pas du coeur de la Cité Luguaire

Cadre de vie résidentiel avec vues dégagées sur l’étang de Thau ou sur l’espace boisé de la résidence. Entourée de pins, d’acacias et de chênes, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, ouverts sur de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat méditerranéen, à quelques minutes du cœur de Sète et des plages. Constituée de trois bâtiments de différentes hauteurs présentant une jolie harmonie d'ensemble ouverte sur la nature.

Belles expositions, plein sud pour la majorité des appartements, offrant tous les attraits de la vie méridionale.

Ecriture architecturale contemporaine, largement ouverte sur l’environnement. Lignes sobres et élégantes pour s’inscrire dans le paysage Sétois. Le contraste tout en douceur des façades, alternant l’éclat du blanc à la chaleur de l’ocre jaune, se marie harmonieusement à la verdure des espaces protégés. Côté rue, le mur d’enceinte en pierre de taille, encadre et sécurise joliment l’ensemble. 

Un jardin contemplatif au cœur de la résidence offre une douce perspective sur un décor paysager soigné. Tous les appartements se prolongent d'une terrasse, véritable pièce supplémentaire d'été. Pour les appartements situés en étages élevés, vue sur l’étang de Thau et son panorama exceptionnel.

La nature en premier plan

  • Le jardin intérieur paysager est planté d'essences méditerranéennes soigneusement organisées le long des allées menant à la résidence.
  • Les pins, acacias et chênes centenaires appellent à la sérénité et seront source d’ombre et de fraîcheur en été.
  • Les appartements bénéficient ainsi de belles vues sur la verdure aux appartements orientés côté jardin et l’interaction entre les espaces extérieurs et intérieurs ouvrent un dialogue direct avec la nature.
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Les avantages du programme

Confort et harmonie

  • Hall d’entrée décoré par notre architecte d'intérieur
  • Carrelage grand format
  • Peinture lisse dans toutes les pièces, murs et plafonds
  • Menuiseries extérieures à double vitrage équipées de volets roulants selon plan
  • Placard équipé dans les entrées
  • Douche avec pare-douche ou baignoire avec pare- bain
  • Salles de bains avec faïence sur pourtour des douches et baignoires, radiateur sèche-serviettes, et meuble vasque surmonté d’un miroir
  • Chauffage par panneaux rayonnants électriques 
  • Production d’eau chaude par pompes à chaleur collective

Sécurité et bien-être

  • Résidence entièrement close
  • Contrôle d’accès au hall d’entrée par digicode et au portail extérieur pièton par badge Vigik® et vidéophone
  • Ascenseur sécurisé desservant tous les étages et les parkings
  • Portes palières avec serrure de sûreté 3 points A2P*
  • Parkings sécurisés en sous-sol avec accès par portail télécommandé

Proximité :

  • Arrêt de bus lignes 2 et 7 à 100m : Gare à 4 arrêts, Mairie à 6 arrêts
  • Boulangerie à moins de 400 m et commerces variés à proximité
  • Écoles maternelles et primaires à moins de 500m
  • Lycée Charles de Gaulle à 550m
  • Plage du Lido à 5 minutes en voiture
  • Centre-ville de Sète à 7 minutes en voiture
  • Gare SNCF de Sète, à 15 minutes à pied, desservant Montpellier, Narbonne, Paris, Marseille...
  • Montpellier à 30 minutes en voiture via l'autoroute A9
Lots T2 (1)
Type de bien
Surface
Terrasse
Jardin / terrasse
Exposition
Etage
Stationnement
Prix en €
Appartement B23
37,00m²
6,00m²
-
N
R+2
2
177 000€
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