ST AUNES
Date de livraison : 2022 4EME TRIMESTRE
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LA VILLA VENEZIA

LA VILLA VENEZIA

Description détaillée

LE MOT DE L’ARCHITECTE
La Villa Venezia à Saint-Aunès, ou l’art de créer du lien entre un groupement de maisons individuelles récentes et un centre ancien en installant une résidence et un centre médical.
Avant que nous n’écrivions l’architecture de la Villa Venezia, nous avons donc travaillé sur son insertion et réalisé cette délicate couture que nous qualifions de ravaudage urbain.
Nous avons ici emprunté les volumes simples et massifs du centre historique pour la partie haute du site et les avons décomposés dans la pente en volumes plus modestes, entourés de jardins arborés pour venir épouser aimablement ceux des villas en contrebas.
Philippe Bonon, Architecte, Urbaniste et Associé fondateur A+Architecture

SAINT-AUNÈS, LA SÉRÉNISSIME
Véritable havre de paix et de verdure à seulement 9 km de Montpellier, Saint-Aunès est une commune où il fait bon vivre et dont les atouts ont déjà conquis près de 3 500 habitants.
Avec son cœur de village, ses 1.000 hectares de zones vertes et son activité associative foisonnante, Saint-Aunès est une petite ville à la campagne.
Attachés à leur histoire et à la culture taurine, les Saint-Aunésois célèbrent chaque année la Sainte Agnès et la féria de Pentecôte… Le marché de Noël, le marché aux fleurs, les vide- greniers, les concerts et les séances de cinéma mensuelles sont quelques-uns des grands événements qui animent la vie de la commune.
Saint-Aunès bénéficie d’un dynamisme économique fort avec un Ecoparc en plein essor accueillant de nombreuses entreprises et de grandes enseignes nationales.

VILLA VENEZIA
Son architecture contemporaine est un véritable hymne à l’art de vivre. Un lieu exclusif pour vivre la Dolce Vita
La journée commence par un expresso sur votre terrasse au premier rayon de soleil. Saint-Aunès s’éveille et prend le temps de vivre...
Pour préparer votre déjeuner ou votre dîner à l’italienne, 3 possibilités s’offrent à vous :
Pour les plus pressés : Le Centre Commercial Leclercet ses grandes enseignes nationales
Pour les amoureux de la ville : Les Halles de Montpellier accessibles en voiture ou via la gare TER de Saint-Aunès
Pour les passionnées de producteurs locaux :Le marché de Saint-Aunès le samedi matin

UNE SITUATION D’EXCEPTION au cœur du village de Saint-Aunès
Située 2 rue du Square, au cœur du village de Saint-Aunès, Villa Venezia est une résidence intimiste de seulement 16 appartements du T2 au T4.
Les logements proposent des espaces de vie lumineux s’ouvrant sur l’extérieur par de larges baies vitrées.
L’accès au stationnement privé en sous-sol se fait depuis l’avenue du Mas de Sapte et vous permet de rejoindre directement votre appartement.
Le centre médical Sphère Médica, situé dans la résidence regroupe une grande diversité de praticiens, ainsi qu’une pharmacie, vous offrant un véritable lieu de santé de proximité : chirurgien dentiste, infirmières, kinésithérapeute, médecins généralistes, orthophoniste, podologue

UNE ESCAPADE AU CŒUR D’UN PALAIS VÉNITIEN
Dès l’entrée de la résidence vous plongez immédiatement dans l’atmosphère de la célèbre cité lagunaire. L’allée Malipiero, bordée d’un espace paysager composé de cyprès, lauriers, magnolias et autres essences typiquement vénitiennes, vous guide paisiblement jusqu’au hall des bâtiments Foscari et Grassi.
Les façades se veulent chaleureuses, en harmonie avec le caractère urbain du cœur de village.
Les prestations sont pensées jusqu’au moindre détail pour votre sécurité, confort et bien être.

 

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Les avantages du programme

Pour votre sécurité
Un double accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIK assure votre sécurité.
Des portes palières anti-effraction vous apportent confort et sérénité.

Pour votre bien-être
Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une vasque encastrée dans un meuble déco, d’un miroir rétroéclairé et d’un sèche-serviettes.
Dans votre espace bien-être, un large choix de faïences vous est offert pour créer une atmosphère unique.

Pour votre confort
Votre appartement est équipé de volets roulants électriques.
La pièce à vivre se prolonge vers l’extérieur. Des carrelages de grande taille aux couleurs actuelles.
Des portes intérieures aux lignes contemporaines apportent une touche de design.
De vastes rangements entièrement aménagés.
Des performances énergétiques correspondant à la réglementation thermique vous assurent le plus grand confort.

Accès 

Autoroute A709 à 3 minutes en voiture (sortie Vendargues)
Gare TER à 5 minutes à pied
Montpellier à 15 minutes en voiture
Plages du littoral à 15 minutes en voiture

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