CASTELNAU LE LEZ
Date de livraison : 2022 1ER TRIMESTRE

FRAGRANCE

Description détaillée

Quartier Eurêka : un écoquartier d’un nouveau type

La Métropole propose, avec ce nouveau quartier situé au sud- est de la ville de Montpellier, une vision moderne de la vie partagée. Le concept Eurêka favorise le bien vieillir, tout en offrant des services inédits à tous, afin d’impulser une nouvelle dynamique sociale, mixant ainsi les transitions numérique, énergétique et environnementale.

Pour donner corps à cette Smart City (cité intelligente) de demain, la Métropole met en place des dispositifs innovants, connectés, solidaires et durables. Des services numériques proactifs et des solutions éco responsables permettront l’entraide inter-générationnelle depuis le portail MyEureka.

Ce pôle d’un nouveau type organisant des logements de qualité, des commerces, des bureaux et des espaces paysagers, abritera aussi des entreprises liées à la Silver Economy.

Castelnau-le-Lez 

Dans la continuité de Montpellier, Castelnau-le-Lez bénéficie des atouts de la 7e ville de France, à la fois moderne, traditionnelle, durable et environnementale. Marianne D'Or du Développement Durable, elle dispose d’infrastructures de premier plan : palais des sports, piscine, médiathèque, salle de spectacles, établissements scolaires, centre de loisirs, équipements sportifs…

C’est aussi une ville active : nombreuses zones d’activités économiques, un nouveau pôle gérontologique, un pôle clinique privée important, ou encore l’école du numérique Dell, en témoignent. 

Un ensemble nature et partagé

Cette très belle résidence à la ligne architecturale contemporaine et épurée s’affirme en première ligne du parc du Domaine de Verchant (le complexe hôtelier haut de gamme Relais & Châteaux 5 étoiles de Montpellier).

L’ensemble résidentiel de 82 logements, répartis sur 4 bâtiments et 6 villas, s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager entièrement sécurisé. Le parc intérieur s’ouvre par un porche double hauteur qui mène au jardin potager, aux glacis, à un verger et aux venelles piétonnes prolongées par des lisières extérieures arborées.

Les 6 maisons de ville disposées de part et d’autre des allées piétonnes Isaac-Newton et Galilée renforcent le caractère exceptionnel et privilégié de cette réalisation unique.

Des appartements "Bien-Vieillir" et connectés

20 appartements « Bien Vieillir » ont été conçus avec une ergothérapeute, ils seront adaptés pour permettre un mode de vie changeant. Leur conception de base comprend : terrasses de plain-pied, pack domotique, aménagements ultérieurs facilités, sols non-glissants dans les pièces humides.

La résidence est équipée de la connexion Très haut Débit, d’un réseau social raccordé à la ZAC Eurêka, d’une conciergerie... Les stationnements sont prévus en sous-sol et un local partagé et de beaux vélos faciliteront aussi la vie quotidienne des habitants.

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Les avantages du programme

Labellisé Ecoquartier

  • Parc, Verger et Maraicher communs
  • Quartier Inter générationnel et solidaire
  • Mixité entre les logements, commerces et bureaux
  • 100 % Connecté très haut débit
  • Face au parc du Domaine de Verchant
  • Commerces et supermarché à proximité
  • Stades, piscine, complexes sportifs, parcours de santé
  • 2 lignes de bus à moins de
  • 10 minutes à pied
  • Appartements du studio au 5 pièces & villas
  • Larges terrasses ou jardins
  • Stationnements privatifs en sous-sol
  • Parc intérieur, jardin potager & verger partagés
  • Domotique possible & service MyEureka

Côté énergie

  • Plancher chauffant et rafraîchissant
  • Chaufferie collective raccordée sur réseau de chaleur et modules individuels

Côté confort

  • Peinture lisse sur les murs et les plafonds
  • Menuiseries avec double vitrage isolant thermique et phonique
  • Volets roulants à commande électrique sur la baie principale du séjour (studios/T2) et dans toutes les pièces (T3, T4 et T5)
  • Carrelage au sol en grès émaillé 45x45cm (studios/T2) et 60x60cm (T3, T4 et T5)
  • Placards aménagés
  • Ascenseurs desservant tous les niveaux du sous-sol aux étages
  • Dans les salles de bains / salles d'eau
  • Baignoire en acrylique ou acier blanche avec robinet mitigeur thermo statique
  • Bac à douche en céramique blanche avec robinet mitigeur thermo statique 
  • Pare-douche pour les 3 et 4 pièces
  • Faïence murale au droit de la baignoire et du bac à douche (selon choix proposé)
  • Meuble-vasque avec miroir et point lumineux Radiateur sèche-serviettes

Côté sécurité

  • Porte d'accès à l'immeuble équipée d'un système visiophone et Vigik
  • Portes palières certifiées A2P avec serrure de sûreté 3 points
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