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Description détaillée
Parc Marianne
Une échappée belle sur la nature, un éco-quartier résolument contemporain et agréable à vivre...
Parc Marianne
Situé entre cœur de ville historique et mer, Parc Marianne est la destination idéale pour tous ceux qui aiment la ville-verte. Alliant nature et infrastructures indispensables à la vie moderne, Parc Marianne combine harmonieusement commerces, bureaux, équipements publics, culturels et habitations.
La station de tramway « Millénaire » au pied de la résidence offre un accès rapide au centre-ville, à ses commerces, établissements de santé, de loisirs et administratifs...
Le long de l’avenue du Mondial, les résidences d’habitation sont rythmées de commerces... Ce nouveau concept révèle un cadre de vie privilégié.
À proximité du « Parc Charpak », véritable poumon vert de la ville, les résidents profitent d’un espace de détente et de calme indispensable pour se ressourcer chaque jour. Ici, qualité de vie rime avec qualité environnementale, pour le bien-être de tous.
Modernité architecturale
Sa silhouette rythmée par les différents niveaux des étages, adossée à l’avenue du Mondial 98 et en bordure de la rue de la Cavalade, s’inscrit de manière harmonieuse dans le paysage urbain. L’esthétique avant-gardiste des façades de teinte dorée associée aux couleurs blanche, grise et anthracite, conjugue brillamment la modernité de la conception et la convivialité du quartier.
Face à l’effervescence de la rue, les façades s’élèvent avec sobriété et originalité, offrant un écran protecteur au cœur de l’îlot végétalisé.
L’enveloppe double peau des façades est en béton matricé lasuré de couleur gris clair ou en métal blanc ajouré. La « porosité » des habillages assure la pénétration de la lumière dans les intérieurs, créant un lieu de vie unique et différent de celui du voisin.
À l’abri des regards, les balcons ou les larges terrasses filantes se parent d’une résille métallique blanche et les garde-corps élégants et lumineux soulignent l’aspect contemporain du style. L’espace ainsi modulé vous offre une totale intimité, une transition douce avec le voisinage.
Des appartements élégants et raffinés pour embellir le quotidien.
Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient tous de surfaces extérieures privatives et intimistes répondant à toutes les envies et tous les styles de vie.
La conception des espaces jour et nuit a été étudiée avec soin, la lumière naturelle filtrée par la double peau des façades crée une atmosphère de douceur pleine de charme .
- 98 appartements du studio au 4 pièces répartis sur 4 bâtiments, du R+3 à R+5
- Surfaces de 21 à 88 m2
- Balcon ou terrasse
- Stationnement privatif en sous-sol pour tous les logements (hors studios)
- Appartements connectés et intelligents
- Réglementation Thermique RT 2012
Les avantages du programme
Prestations
- Visiophone main libre avec écran couleur dans l’entrée de l’appartement
- Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage et volets roulants électriques
- Choix de carrelages pour l’ensemble des pièces
- Peinture blanche, mate ou satinée, sur l’ensemble des murs
- Salle d’eau équipée d’un meuble suspendu composé de deux tiroirs et d’une vasque en céramique avec mitigeur, un miroir et une applique lumineuse LED
- Receveur de douche extra-plat de grande dimension, pare-douche vitré ou paroi avec porte de douche
- Colonne de douche comprenant un mitigeur thermostatique, une douchette 3 jets et une large douche de tête
- Sèche-serviette électrique
- WC suspendus
- Pack Flexom pour personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous ressemblent
- Ascenseur
- Parking en sous-sol
Résidence certifiée NF Habitat
Un lieu de vie sûr et agréable à vivre :
- Divers systèmes de sécurité limitent les intrusions.
- Pollution de l’air intérieur limitée grâce à un choix exigeant de matériaux (niveau A) et à un système de ventilation performant.
- Isolation acoustique renforcée par rapport à la réglementation : limitation des bruits venant de l’extérieur ou de l’intérieur, ou encore les bruits provenant des équipements.
Des économies durables :
- Qualité de conception du bâtiment, choix des systèmes de chauffage et solutions d’éclairage adaptées permettent de réduire les consommations énergétiques.
- Robinetterie certifiée NF réduit la consommation d’eau et éviter les gaspillages.
- L’optimisation des choix de construction permet de garantir la durabilité du bâtiment et donc la maîtrise des futurs coûts d’entretien à la charge de la copropriété.
3 styles pour un intérieur qui vous ressemble
- Authentique : style classique pour un intérieur chic et plein de charme.
- Contemporain : parfaitement dans l’air du temps, design moderne, net et épuré.
- Nature : matériaux vivants, presque sensuels, qui invitent au toucher : bois veinés et texturés au sol, carreaux irréguliers à motifs végétaux discrets dans les salles d’eau…
Pack Sécurité
- Alarme anti-intrusion.
- Détecteur de fuites d’eau. Détecteur de gaz.
- Sonde de Qualité de l’Air Intérieur.
- Serrure motorisée.
- Détecteur d’ouverture de fenêtre(s).
- Allumage automatique de la lumière des WC.
- Balisage lumineux.
Pack Senior
- Détecteur d’ouverture de fenêtre.
- Allumage automatique de la lumière des WC depuis la chambre et balisage lumineux.
- Serrure motorisée.
- Barre de douche ergonomique en T.
- Paroi de douche avec porte mi-hauteur.
- Robinet en col de cygne.
- Barre d’appui dans les WC.
- Siège de douche rabattable.
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