FABREGUES
Date de livraison : 2022 2EME TRIMESTRE
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CASAMANCE

CASAMANCE

Description détaillée

LE MOT DE L’ARCHITECTE
« Pour l’atelier Antoine GARCIA-DIAZ, toute œuvre architecturale doit être porteuse de sens, de qualité et s’intégrer parfaitement dans le contexte urbain. À l’ornementation architecturale, il est préféré la géométrie épurée, les jeux des perspectives et l’utilisation de matériaux qui résistent bien aux fluctuations de la mode et du temps. La résidence Casamance a été conçue suivant cette démarche qui place le confort du résident au centre des préoccupations conceptuelles.
Le programme des 46 logements se répartit dans les deux corps du bâtiment. Posés sur leur socle habillés de pierre et faisant face à la Gardiole, ils encadrent un espace central fortement paysager. Ce cœur d’îlot, conçu comme un espace de convivialité, accueillant et calme, est pensé comme une continuité du grand parc, épicentre du quartier de La Fabrique.
Le confort des habitants, en particulier en été, si important dans nos régions méditerranéennes, a été intégré dans la conception pour offrir des logements privilégiant la qualité d’usage. L’atelier forme le vœu que la résidence Casamance réponde aux attentes des futurs habitants. »
Antoine Garcia-Diaz Carnet de Voyage

FABRÈGUES UN VILLAGE AUTHENTIQUE AUX ACCENTS OCCITANS  ENTRE GARRIGUE ET MER
Situé à 15 km au sud-ouest de Montpellier, Fabrègues est un village construit en «circulade» entre ville, nature et plage.
Commune prisée, Fabrègues a su préserver le charme de village typiquement occitan tout en restant tournée vers l’avenir avec le développement de ses équipements. Un réseau d’établissements scolaires accueille les enfants de la crèche au collège. Les infrastructures de santé, culturelles et sportives complétées par un réseau associatif dense avec près de 100 associations ont déjà conquis près de 7 000 habitants.

IDÉES D’ÉVASION POUR LE WEEK-END :
La plage des Aresquiers située à 12 km vous permet de vous évader les yeux sur l’horizon, entre bleus du ciel et de la mer. Au sud, le massif de la Gardiole et ses 4 200 hectares de garrigue permet de profiter de balades dans un cadre d’exception.

QUARTIER DE LA FABRIQUE UN SECTEUR ÉMERGEANT ENTRE LES COLLINES DE LA MOURE, LE MASSIF DE LA GARDIOLE ET LA PLAGE DES ARESQUIERS...
La résidence Casamance s’implante dans le nouveau quartier de La Fabrique et bénéficie d’un cadre paysager très vert grâce à une nature préservée. Paisible, bordé de pavillons, il est à seulement 600 mètres du cœur de village et de ses principaux commerces.

UNE ARCHITECTURE COMME UNE INVITATION AU VOYAGE
La résidence Casamance propose deux bâtiments en R+4 ouverts sur l’espace paysager. Les appartements, du T2 au T4 offrent des espaces de vie lumineux s’ouvrant sur l’extérieur par de larges baies vitrées. Les terrasses sont généreuses pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Les murs en parement de pierre apportent la touche d’élégance à l’ensemble.

UN HALL ETHNIQUE CHIC
Le hall d’entrée de la résidence Casamance est une porte ouverte sur un nouveau monde. À la fois chic et design, il affiche une élégance discrète dans un style riche en couleurs. Les teintes sont chaudes et enveloppantes et l’éclairage est étudié pour apporter une lumière douce.

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Les avantages du programme

POUR VOTRE SÉCURITÉ
Un double accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIK assure votre sécurité.
Des portes palières anti-effraction vous apportent confort et sérénité.

POUR VOTRE BIEN-ÊTRE
Une salle de bains équipée d’une baignoire ou d’une douche, d’une vasque encastrée dans un meuble déco,
d’un miroir rétroéclairé et d’un sèche-serviettes.
Dans votre espace bien-être, un large choix de faïences vous est offert pour créer une atmosphère unique.

POUR VOTRE CONFORT
Votre appartement est équipé de volets roulants électriques. La pièce à vivre se prolonge vers l’extérieur.
Des carrelages de grande taille aux couleurs actuelles.
Des portes intérieures aux lignes contemporaines
apportent une touche de design.
De vastes rangements entièrement aménagés.
Des performances énergétiques correspondant à la réglementation thermique vous assurent le plus grand confort.

VOTRE APPARTEMENT GÉRÉ DU BOUT DES DOIGTS
Rendre votre logement intelligent,  grâce à l'application mobile “Homing”. Une technologie qui vous facilite la vie et vous apporte toujours plus de sécurité, de confort et de sérénité.

PILOTEZ VOTRE CONSOMMATION
La domotique apporte une multitude de solutions pour faciliter le quotidien tout en vous permettant de réaliser des économies d’énergie. Grâce à l’application “Homing”, vous pilotez à distance depuis votre smartphone différents paramètres : gestion de vos consommations énergétiques, contrôle des volets roulants, gestion du chauffage...

RECEVEZ DES ALERTES
L’application vous permet également de recevoir des notifications envoyées par le syndic. Vous êtes ainsi tenu informé si une intervention est programmée dans les parties communes de votre résidence.

COMMENT S’Y RENDRE 
À 5 km de l’autoroute A709
La ligne de bus n°33 (Fabrègues/Montpellier Rondelet)
La ligne de bus n°43 (Pignan/Saint-Jean-de-Védas)

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