MONTPELLIER
Date de livraison : 2021 3EME TRIMESTRE
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CARACT'R

CARACT'R

Description détaillée

Un attrait de caractère

QUARTIER :
Le centre-ville de Montpellier s'étend petit à petit vers le sud et vient englober des secteurs aujourd'hui en pleine mutation, tels que le quartier des Prés d'Arènes. Urbat s'est positionné comme pionnier dans ce renouveau, puisque c'est maintenant notre troisième référence qui vient modifier le panorama du secteur.

Offrant une situation géographique idéale, le quartier bénéficie déjà de tous les commerces, transports en commun et autres commodités. Vous ne serez qu'à 5 minutes du centre-ville et des accès autoroute, à 15 minutes des plages et de zones d'emploi du nord et de l'est de Montpellier.

A terme, le quartier de la Restanque pourrait accueillir jusqu'à 20 000 habitants, et comprendra des logements, des commerces et des équipements publics (groupes scolaires), autour d'un parc public de 10 hectares.

RESIDENCE :
La résidence Caract'R, se démarque par son volume et son organisation, proches d'un habitat individuel, avec des logements en duplex, du studio au 4 pièces. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct depuis l'extérieur et les plus chanceux disposent d'un vaste jardin privatif ! Un agréable parc paysager vient compléter ce cadre idyllique.

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Les avantages du programme

PRESTATIONS :
Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations soignées :

  • peinture lisse blanche dans toutes les pièces,
  • volets roulants électriques dans les séjours,
  • carrelage 45*45 cm minimum (choix dans notre sélection),
  • portes matricées,
  • salles de bain aménagées 

ELLIGIBILITE :

  • Prêt à Taux 0%
  • Loi Pinel
  • T.V.A réduite réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.

VOS ÉCONOMIES

  • Production d’eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle
  • Chauffage à circulation d’eau par chaudière gaz individuelle
  • Confort d’été et confort d’hiver grâce aux performances énergétiques RT2012

VOTRE SÉCURITÉ

  • Résidence close et sécurisée
  • Contrôle des accès par vidéophone
  • Accès aux stationnements par portail télécommandé

ACCÈS ET TRANSPORTS

  • A709-A9 Lyon / Barcelone : 2 min
  • Tram Ligne 4 Arrêt Restanque : 3 min
  • Gare Montpellier ST-ROCH : 9 min en tram
  • Gare Montpellier SUD DE FRANCE: 15 min
  • Aeroport Montpellier MÉDITERRANÉE 15 min
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