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45 Faubourg Saint Jaumes - Centre Ville

45 Faubourg Saint Jaumes - Centre Ville

Description détaillée

Située sur l’arc méditerranéen entre Barcelone et Marseille, Montpellier, 8e ville française, séduit chaque année des milliers de nouveaux arrivants par son dynamisme (50% de sa population a moins de 34 ans), son art de vivre, la proximité de la Méditerranée et ses 300 jours d’ensoleillement par an.

Du port de Sète à la ville romaine de Nîmes, des montagnes cévenoles aux lagunes de la petite Camargue, Montpellier est au cœur d’un territoire en mouvement qui offre une diversité exceptionnelle de cultures et d’identités. 45 Faubourg, c’est avant tout une adresse de prestige aux Portes de l’ Écusson, ce centre historique qui a su préserver les empreintes du temps qui passe et arbore fièrement les symboles de ce passé millénaire.

45 Faubourg, c’est un nouveau projet qui prend vie sur un site riche en souvenirs pour tous les montpelliérains qui ont vu le jour à la maternité Saint-Roch… une nouvelle naissance après tant d’autres.

La promesse d’une nouvelle vie au cœur du Faubourg Saint-Jaumes, quartier qui n’a de cesse de se développer à quelques pas du centre historique en contrebas de la Promenade du Peyrou.

Parce que le projet devait s’intégrer avec justesse dans le quartier du Faubourg Saint-Jaumes, le cabinet d’architecture A+ a imaginé une architecture verticale aux lignes pures, des volumes volontairement fragmentés afin de mieux se fondre dans l’échelle du quartier qui confèrent au projet architectural une riche variété d’écriture.

Les toitures proposent toutes un traitement contemporain en toiture terrasse.

Un parement zinc, clin d’œil aux matériaux utilisés majoritairement dans le quartier Saint-Jaumes, vient couvrir la majorité des attiques.

Les façades en béton blanc ou en béton gris matricé se rapprochent elles aussi de l’échelle des maisons du quartier et imitent la variété contrôlée de l’urbanisation environnante.

Enfin, les appartements s’ouvrent sur de larges terrasses soulignées de garde corps variés qui rappellent la richesse graphique des balcons du quartier.

Tantôt en verre sérigraphié, en tôle perforé, en lame aluminium ou simplement en béton, les garde corps présentent un graphisme contemporain néanmoins respectueux de la riche histoire de la serrurerie des balcons de Montpellier.

 

https://www.youtube.com/watch?v=B9A7dQv-28M&feature=youtu.be 

 

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Les avantages du programme

À proximité immédiate du Jardin des plantes, des Jardins du Peyrou ou du Jardin de la Reine, 45  Faubourg, devait incontestablement faire la part belle à son aménagement paysager.

Ainsi, les architectes paysagistes du 45 Faubourg, ont imaginé des jardins méditerranéens qui s’épanouissent dans le temps en déployant leur grâce.

Un authentique havre de paix avec de grands arbres plantés en pleine terre et d’innombrables essences méditerranéennes à quelques pas seulement des remparts de l’Écusson.

Au même titre que l’architecture, le jardin méditerranéen du 45 Faubourg, est avant tout le reflet d’un état d’esprit et l’expression d’un art de bien-vivre.

Les jeux d’ombres et de lumières, les pergolas, les murets, le parfum des fleurs et le goût des plantes aromatiques en forment le caractère unique.

Au 45 Faubourg, vous allez voir la ville autrement…

Dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de l’Écusson, 45 Faubourg, vous propose de découvrir un nouvel art de vi(ll)e. Les terrasses panoramiques et les balcons ont été pensés pour offrir à chacun un point de vue unique sur Montpellier.

Une vue plongeante sur le Jardin des plantes. Une vue époustouflante sur la cathédrale Saint-Pierre. Une vue imprenable sur les remparts de la ville. Une vue pittoresque sur la vie en ville.

Si les appartements des étages supérieurs disposent d’un point de vue à nul autre pareil sur la ville, les logements des étages inférieurs offrent tous une vue privilégiée et reposante sur des jardins paysagers ornés d’arbres plantés en pleine terre.

Les joies d’une vie de jardin à quelques encablures de la ville qui fourmille.

Tous les appartements proposent une exposition exceptionnelle du rez-dejardin au dernier étage pour profiter des charmes de la vie côté sud à Montpellier et ses 300 jours d’ensoleillement par an.

Lots T2 (1)
Type de bien
Surface
Terrasse
Jardin / terrasse
Exposition
Etage
Stationnement
Prix en €
Vendu
Appartement
50,00m²
10,00m²
-
EST
RDC
PARKING INCLUS
250 000€
Lots T4 (12)
Type de bien
Surface
Terrasse
Jardin / terrasse
Exposition
Etage
Stationnement
Prix en €
Vendu
Appartement
91,00m²
-
-
SUD EST
R+1
PARKING INCLUS
455 000€
Vendu
Appartement
96,00m²
-
-
NORD
R+5
PARKING INCLUS
485 000€
Vendu
Appartement
97,00m²
48,00m²
-
SUD
RDC
PARKING INCLUS
525 000€
Vendu
Appartement
96,00m²
21,00m²
-
NORD OUEST
RDC
PARKING INCLUS
500 000€
Vendu
Appartement
99,00m²
23,00m²
-
SUD
R+1
PARKING INCLUS
518 000€
Vendu
Appartement
107,00m²
45,00m²
-
SUD OUEST
R+1
PARKING INCLUS
565 000€
Vendu
Appartement
96,00m²
15,00m²
-
NORD OUEST
R+1
PARKING INCLUS
500 000€
Vendu
Appartement
99,00m²
20,00m²
-
SUD
R+2
PARKING INCLUS
525 000€
Vendu
Appartement
96,00m²
15,00m²
-
NORD OUEST
R+2
PARKING INCLUS
515 000€
Vendu
Appartement
83,00m²
52,00m²
-
NORD OUEST
RDC
PARKING INCLUS
385 000€
Vendu
Appartement
93,60m²
16,00m²
-
NORD OUEST
RDC
PARKING INCLUS
381 000€
Vendu
Appartement
166,00m²
253,00m²
-
SUD EST
R+4
2 PARKING INCLUS
1 070 000€
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